Selasa, 5 Maret 2024 – 11:52 WIB
Riyadh – Hotel-hotel dan fasilitas sewa di ibu kota Arab Saudi, Riyadh, telah penuh pada minggu ini, seiring dengan persiapan Riyadh sebagai tuan rumah konferensi teknologi LEAP.
Harga akomodasi juga sudah melonjak hingga lebih dari US$25.000 atau sekitar Rp393,4 juta per malam, menurut laporan Al Arabiya. Lebih dari 200.000 orang diperkirakan akan hadir dalam acara tersebut, yang akan membahas kecerdasan buatan (AI), teknologi kota pintar, dampak digitalisasi dan AI terhadap tenaga kerja, transformasi strategis, dan hal lainnya.
Saat Riyadh terus menjadi tuan rumah acara global besar yang menarik ratusan ribu orang dari seluruh dunia, kota ini kesulitan memenuhi permintaan hotel.
Harga Hotel di Riyadh Melonjak
Dengan sebagian besar tamu datang dari kota-kota Saudi lainnya atau luar negeri, tingkat hunian hotel telah mencapai 100 persen, dengan tarif kamar harian berkisar antara US$2,933 (Rp46 juta) hingga $3,999 (Rp62 juta). “Untuk memastikan harga kamar masuk akal, pihak berwenang di Arab Saudi harus membatasi kenaikan harga, dengan mempertimbangkan ketersediaan, kualitas layanan, dan biaya dibandingkan dengan akomodasi di negara lain,” kata Dr. Mohammed Makni, Asisten Profesor Keuangan & Investasi di Universitas Islam Imam Muhammad bin Saud dalam sebuah wawancara.
Makni menegaskan bahwa tidak masuk akal jika harga hotel dan apartemen berperingkat rendah setinggi saat ini hanya karena meningkatnya permintaan.
Menurut salah satu karyawan hotel, hotel harus menaikkan harga untuk menutupi biaya yang dibutuhkan karyawan untuk menampung tamu dalam jumlah besar. Dia juga menjelaskan bahwa departemen manajemen pendapatan hotel menggunakan AI untuk menentukan harga dan biaya setiap kamar, dengan menetapkan harga minimum untuk harga sewa harian dan harga maksimum.
Kebutuhan Akan Investasi
Sementara itu, Makni juga menekankan bahwa dibutuhkan investasi di sektor perhotelan untuk memenuhi peningkatan permintaan. “Masih ada kebutuhan besar untuk lebih banyak investasi di sektor ini untuk meningkatkan pasokan, sehingga hotel dapat mengakomodasi jumlah individu dan perusahaan yang datang dari berbagai negara ke Riyadh,” kata Makni.
Tsunami manusia yang datang ke Arab Saudi, baik untuk pariwisata, investasi, atau tempat tinggal, menyebabkan lebih banyak permintaan dan inflasi harga kamar hotel dan apartemen. Pertumbuhan di sektor perhotelan harus terjadi secara paralel dengan meningkatnya jumlah peristiwa global yang terjadi di Riyadh. Sektor perhotelan sangat penting dalam membantu pertumbuhan kegiatan lain dan meningkatkan laju kegiatan perekonomian. Sektor ini menyaksikan tingkat hunian selama berbagai kesempatan seperti musim Riyadh, hari libur, dan pameran tahunan dengan beberapa hotel dan apartemen mencapai kapasitas hampir 100 persen. Permintaan yang sangat besar inilah yang menyebabkan kenaikan harga akomodasi yang berlebihan.
